Геотехнический прогноз
Расчёт прогнозируемых деформаций окружающей застройки при новом строительстве. Полный цикл от расчётной модели до отчёта в формате проектной документации.
Прогноз или оценка влияния?
На практике эти термины часто употребляются взаимозаменяемо, но строго это разные сущности. «Оценка влияния строительства» (ОВС) — это раздел проектной документации, обязательный по СП 22.13330.2016 в случаях, когда новое строительство влияет на существующие здания и сооружения. Геотехнический прогноз — это методический расчёт, который выполняется в составе ОВС или отдельно — например при научно-техническом сопровождении.
Мы прогнозируем изменение напряжённо-деформированного состояния грунтового массива и существующих сооружений в результате нового строительства: определяем зону влияния, дополнительные осадки зданий, устойчивость стенок котлована. Результаты прогноза — основа для разработки программы геотехнического мониторинга.
Что мы прогнозируем
- 01Границы зоны влияния нового объекта
- 02Дополнительные осадки существующих зданий
- 03Крены зданий и горизонтальные деформации
- 04Устойчивость стенок котлована
- 05Деформации подземных коммуникаций
Как мы
работаем
Выбор модели грунта
Модель Мора-Кулона или нелинейные модели под задачу и характеристики грунта
Построение КЭ-модели
Дискретизация грунтового массива конечными элементами, задание граничных условий
Моделирование этапности
Последовательность строительных работ: ограждение → откопка → фундамент → нагружение
Расчёт деформаций
Прогноз перемещений на каждом этапе — не только финальное состояние, но динамика
Определение зоны влияния
Контур дополнительной осадки 1 мм по СП 22.13330.2016 — граница зоны влияния
Визуализация и отчёт
Изополя перемещений, 3D-визуализация, отчёт в формате проектной документации
Зона влияния строительства
Итог любого геотехнического прогноза — контур зоны влияния. Строится на основе изополей перемещений из КЭ-модели. Внутри контура — объекты окружающей застройки, требующие индивидуального прогноза.
Методика МКЭ
Plaxis 2D/3D или Midas GTS NX, нелинейные модели грунта.
Контур 1 мм
Линия уровня дополнительной осадки — граница по СП 22.13330.2016.
Расчётные сечения 2D
Через характерные точки — если задача плоско-симметричная.
3D-модель
Когда геометрия окружающей застройки требует объёмного учёта.
Оценка влияния на существующие здания
Каждое здание в зоне влияния анализируется индивидуально: учитывается конструктивный тип, фундамент и техническое состояние. В КЭ-модели оно представлено реальными жёсткостями и нагрузками, а не условной пригрузкой.
Конструктивный тип
Кирпич, панель, монолитный каркас — у каждого свои допуски.
Совместная работа с грунтом
Здание моделируется со своей жёсткостью и взаимодействием с основанием.
Дополнительные деформации
Осадки, крены, горизонтальные смещения на каждом этапе стройки.
Сравнение с допусками
Нормативные значения + данные обследования технического состояния.
Результаты
расчётов
Четыре формата
работы
Фиксированные тарифы на оценку влияния строительства и геотехнический прогноз — от экспресс-расчёта одного сечения до полного 3D-сопровождения.
Экспресс 2D
Быстрый расчёт одного сечения
- —1 расчётное сечение 2D
- —Заключение ≈10 страниц
- —Ответы на замечания экспертизы
- —Общение с экспертами
Базовый 2D
Стандартный объём для большинства объектов
- —До 8 сечений или 1 мини-3D
- —Краткий отчёт
- —1–2 правки включены
- —Ответы на замечания экспертизы
Стандарт 3D
Полный том с 3D-моделью и расчётом по прочности
- —До 15×2D + 1×3D модель
- —Полный том документации
- —До 3 правок включены
- —Рекомендации по снижению влияния
- —Расчёт по прочности
Премиум 3D
Максимальный пакет: вариантное проектирование и защита у эксплуатирующих
- —До 10 сложных 2D + 1×3D
- —Полный том документации
- —Правки без ограничений
- —Вариантное проектирование
- —Защита у эксплуатирующих организаций
- —Консультации
Геотехническая экспертиза, научно-техническое сопровождение, поверочный пересчёт, расчёт оснований и фундаментов, котлованов, подпорных сооружений и мониторинг — рассчитываются индивидуально по техническому заданию.
Обсудить проект →Частые
вопросы
Что такое ОВС и когда она нужна?
Оценка влияния строительства (ОВС) — это инженерный расчёт, который показывает, как новое строительство повлияет на существующие здания, коммуникации и транспортные сооружения в зоне влияния нового объекта.
ОВС нужна, когда воздействия от нового строительства распространяются на существующие здания и сооружения в пределах зоны влияния по СП 22.13330.2016. Типовой случай — устройство котлована рядом с существующей застройкой. Раздел «Геотехническое обоснование» или «Оценка влияния строительства» включается в состав проектной документации и защищается в государственной экспертизе.
Основание — СП 22.13330.2016, СП 248.1325800.2023, ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Что такое геотехническая экспертиза и когда она обязательна?
Геотехническая экспертиза — это независимая комплексная оценка геотехнических аспектов проекта: инженерных изысканий, решений по основаниям и фундаментам, ограждению котлована, результатов геотехнического прогноза, программы мониторинга. Состав работ определяется техническим заданием.
Согласно п. 4.19 СП 22.13330.2016, экспертиза обязательна для следующих сооружений:
- особо опасных и уникальных;
- повышенного уровня ответственности;
- геотехнической категории 3;
- с подземной частью глубиной заложения более 5 м;
- в зоне влияния которых расположены сооружения окружающей застройки;
- размещаемых на территориях с возможным развитием опасных геологических и инженерно-геологических процессов.
Экспертиза выполняется в рамках научно-технического сопровождения специализированной научно-исследовательской организацией.
Как выбрать между 2D и 3D расчётом?
Простое правило: 2D подходит, когда задача плоская; 3D — когда объёмная.
2D достаточно, если:
- Объект линейно-протяжённый (длинный котлован, траншея, подпорная стена).
- Окружающая застройка расположена в одной плоскости с объектом.
- Нагружение симметрично или плоско.
- Задача предварительной оценки.
Нужен 3D, когда:
- Сложная геометрия окружающей застройки — здания с разных сторон, неравномерная плотность.
- Пересечение коммуникаций — тоннель метро пересекает котлован не под прямым углом.
- Точечное нагружение или фундамент нелинейной формы.
- Узкий котлован в плане — плоская модель переоценивает перемещения.
- Требование экспертизы или заказчика.
В таблице тарифов: Экспресс и Базовый — преимущественно 2D. Стандарт и Премиум — полноценные 3D-модели.
Что такое «зона влияния» и как она определяется?
Зона влияния нового строительства — область вокруг проектируемого объекта, в пределах которой расчётные дополнительные деформации существующих зданий и сооружений превышают пороговое значение.
Согласно СП 22.13330.2016, пороговое значение дополнительной осадки составляет 1 мм. Все здания и сооружения, попадающие в контур, где дополнительная осадка превышает 1 мм, относятся к зоне влияния.
Определение зоны влияния выполняется численным моделированием методом конечных элементов (МКЭ). На основе расчёта в программных комплексах (Plaxis, Midas GTS NX, Sio2D) строятся изополя дополнительных перемещений грунтового массива. Граница зоны влияния в плане соответствует изолинии, на которой дополнительные деформации снижаются до 1 мм.
Результат расчёта — контур зоны влияния в плане или разрезе, внутри которого идентифицируются конкретные объекты: здания, коммуникации, транспортные сооружения. Для каждого объекта выдаётся прогноз дополнительных деформаций (осадок, кренов, горизонтальных смещений) и заключение о допустимости воздействия.
Предварительная зона влияния определяется по упрощённой методике СП 22.13330.2016 до выполнения полного МКЭ-расчёта. Если проектируемый объект попадает в предварительную зону влияния существующих зданий, это является основанием для заказа полной оценки влияния строительства (ОВС).
Обсудим
ваш проект
Расскажите о задаче — пришлём предварительную оценку сроков и стоимости в течение дня.
или свяжитесь напрямую