Геотехнический мониторинг

Для запуска расчёта нужны три блока данных.

1. Результаты инженерно-геологических изысканий (ИГИ) по площадке нового строительства:

• инженерно-геологические разрезы с физико-механическими характеристиками грунтов (нормативные и расчётные);
• гидрогеологические условия — уровни подземных вод, сезонные колебания, агрессивность;
• результаты полевых и лабораторных испытаний.

2. Проектные решения в объёме, достаточном для геотехнического моделирования:

• генеральный план с привязкой существующей и проектируемой застройки;
• конструктивные решения проектируемого объекта — планы и разрезы фундаментов, нагрузки на основание (нормативные и расчётные, с указанием сочетаний);
• проект организации строительства (ПОС) в части этапности возведения, устройства котлованов, временных нагрузок.

3. Данные об окружающей застройке, попадающей в зону влияния нового строительства:

• этажность, конструктивная схема, материал несущих стен;
• год постройки (или технический паспорт);
• техническое состояние — при наличии отчёта по обследованию.

При отсутствии обследования допускается использование архивных данных или визуального осмотра с последующим уточнением в рамках экспертизы. Если части данных нет — подскажем, как получить недостающее; в ряде случаев можем работать по предварительным данным с последующим уточнением.

Срок зависит от выбранного тарифа и сложности задачи:

• Экспресс 2D — 1–2 рабочих дня. Заключение на ≈10 страниц, 1 расчётное сечение.
• Базовый 2D — 7–10 рабочих дней. До 8 сечений или 1 мини-3D модель, краткий отчёт, 1–2 правки.
• Стандарт 3D — до 10 рабочих дней. До 15 сечений + 1 полноценная 3D-модель, полный том документации, до 3 правок.
• Премиум 3D — до 20 рабочих дней. Сложные расчёты, полный том, правки без ограничений.

Сроки считаются с момента, когда передан полный комплект исходных данных. Если данные приходят частями, сроки сдвигаются.

Разработка программы геотехнического мониторинга (ГТМ) как отдельного раздела проектной документации включена в состав тарифов Стандарт 3D и Премиум 3D. Программа ГТМ также доступна к заказу как самостоятельная услуга — стоимость от 100 000 до 200 000 ₽ в зависимости от категории сложности объекта и состава измерений.

Натурные инструментальные измерения (наблюдения за деформациями оснований, конструкций, уровнями подземных вод и др.) в процессе строительства — это отдельный этап работ. Он выполняется на строительной площадке, как правило, иным специализированным подрядчиком. Программа ГТМ разрабатывается на стадии проектирования, а её реализация — на этапе строительства объекта.

Мы можем выполнять отдельные виды работ в рамках мониторинга — инструментальные измерения, интерпретацию данных, корректировку прогноза по согласованию.

Зона влияния нового строительства — область вокруг проектируемого объекта, в пределах которой расчётные дополнительные деформации существующих зданий и сооружений превышают пороговое значение.

Согласно СП 22.13330.2016, пороговое значение дополнительной осадки составляет 1 мм. Все здания и сооружения, попадающие в контур, где дополнительная осадка превышает 1 мм, относятся к зоне влияния.

Определение зоны влияния выполняется численным моделированием методом конечных элементов (МКЭ). На основе расчёта в программных комплексах (Plaxis, Midas GTS NX, Sio2D) строятся изополя дополнительных перемещений грунтового массива. Граница зоны влияния в плане соответствует изолинии, на которой дополнительные деформации снижаются до 1 мм.

Результат расчёта — контур зоны влияния в плане или разрезе, внутри которого идентифицируются конкретные объекты: здания, коммуникации, транспортные сооружения. Для каждого объекта выдаётся прогноз дополнительных деформаций (осадок, кренов, горизонтальных смещений) и заключение о допустимости воздействия.

Предварительная зона влияния определяется по упрощённой методике СП 22.13330.2016 до выполнения полного МКЭ-расчёта. Если проектируемый объект попадает в предварительную зону влияния существующих зданий, это является основанием для заказа полной оценки влияния строительства (ОВС).